進(jìn)入2019年，住建部加大了建筑業(yè)資質(zhì)的核查力度。對新申請資質(zhì)的審查也越來越嚴(yán)，今年以來通過率更是連續(xù)創(chuàng)下新低。

上半年（1--6月份），有16家企業(yè)的18項(xiàng)資質(zhì)被住建部撤銷，業(yè)績造假數(shù)目更是多達(dá)58項(xiàng)。點(diǎn)擊>>工程資料免費(fèi)下載

2019年的審查，更嚴(yán)、更徹底！

特級資質(zhì)被撤，全國首例！

東海建設(shè)集團(tuán)有限公司涉業(yè)績造假，撤銷該單位建筑工程施工總承包特級資質(zhì)及相應(yīng)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級、建筑行業(yè)（人防工程）專業(yè)甲級資質(zhì)，且在3年內(nèi)不得再次申請。

因業(yè)績弄虛作假，被撤銷特級資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì)，這應(yīng)該是全國首例。

11年前申報(bào)假業(yè)績，一級資質(zhì)被撤！

黑龍江東輝建筑工程有限公司和山東正源和信工程造價(jià)咨詢有限公司，被通報(bào)“假業(yè)績”的申報(bào)時(shí)間是2008年。盡管時(shí)隔11年，一樣被查、被撤、被處罰。

2014年7月，住建部出臺《推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》提出：堅(jiān)持淡化工程建設(shè)企業(yè)資質(zhì)、強(qiáng)化個人執(zhí)業(yè)資格的改革方向。

2014年以來，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的確有一些調(diào)整改變。比如：

1、大幅縮減了專業(yè)承包資質(zhì)數(shù)量。

2、取消了特級資質(zhì)和一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中承包下限的限制。

3、試點(diǎn)取消勞務(wù)資質(zhì)。

4、住建部印發(fā)的《住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)“十三五”規(guī)劃綱要》提到：深入推進(jìn)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)行政審批制度改革，修訂完善企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)設(shè)置考核指標(biāo)，減少資質(zhì)數(shù)量。

不可否認(rèn)的是，目前資質(zhì)在建筑企業(yè)的投標(biāo)與市場競爭中，仍然發(fā)揮著重要的作用，自然也成為眾多建筑企業(yè)，甚至包括國內(nèi)一流的央企、央企二級單位追求的目標(biāo)。資質(zhì)等級越高，代表企業(yè)實(shí)力越強(qiáng)。

對于有資質(zhì)的企業(yè)，憑借資質(zhì)越做越強(qiáng)。有資質(zhì)做工程，有工程有業(yè)績，升級增項(xiàng)資質(zhì)，打造自己的品牌。這樣起來的民營企業(yè)不在少數(shù)。

進(jìn)入2019年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“四庫一平臺”監(jiān)管強(qiáng)化、業(yè)績實(shí)地考察全面落實(shí)、資質(zhì)審查趨嚴(yán)。度川管理研究部有如下幾點(diǎn)建議，供參考！

一、業(yè)績過硬企業(yè)建議能升盡量升

目前高資質(zhì)在市場中優(yōu)勢地位還在存在的，能夠申請還是要申請，資質(zhì)申請核心指標(biāo)就是“業(yè)績”，“業(yè)績”過硬的企業(yè)，建議努力嘗試。

二、條件不夠的企業(yè)建議不要花太多精力

在眾多施工企業(yè)申請?zhí)丶?、一級資質(zhì)中，往往被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部全國通報(bào)的，其主要原因就是業(yè)績造假，已取得資質(zhì)被撤銷，實(shí)在是賠了夫人又折兵。與其這樣，還不如踏踏實(shí)實(shí)做好自己的業(yè)務(wù)?；ヂ?lián)網(wǎng)+大數(shù)據(jù)時(shí)代的來臨，造假已變得非常困難。

三、絕大部分建筑企業(yè)“做精做?！辈攀峭醯?/strong>

從國外建筑市場發(fā)展情況來看，市場中最終留下來的總承包企業(yè)數(shù)量都是有限，大部分還是專業(yè)施工企業(yè)。近幾年，雖然我國建筑業(yè)增速下降，而中國建筑、中國鐵建、中國中鐵等大型央企業(yè)績大幅增長。2018年，中國建筑股份有限公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入11993.25億元，同比增長13.8%。民營優(yōu)秀企業(yè)代表中天控股集團(tuán)有限公司，2018年?duì)I業(yè)額已突破1000億。

市場規(guī)律：有實(shí)力的超大集團(tuán)通過規(guī)模效益實(shí)現(xiàn)企業(yè)利潤，中小企業(yè)則需通過其專業(yè)性贏得市場不可替代性，從而立于市場不敗之地！

建議中小建筑企業(yè)根據(jù)自己強(qiáng)項(xiàng)，選擇好細(xì)分市場，專注專業(yè)、做精做強(qiáng)，掌握核心技術(shù)、贏得市場口碑，通過努力，在某個細(xì)分市場做到全國數(shù)一數(shù)二，這一點(diǎn)在未來競爭中將是非常重要的！