這里所說的“呼嘯山莊”，與英國名著沒半點關(guān)系，但其離奇卻有過之而無不及。此山莊為廣州最大爛尾樓——澳洲山莊[最新消息 價格 戶型 點評]。

近日，據(jù)媒體報道，澳洲山莊確定了重建方案。根據(jù)該方案，澳洲山莊將整體拆除重建，小業(yè)主可獲得優(yōu)先安置。為避免再次爛尾，開發(fā)商的開發(fā)建設資金將納入政府監(jiān)管范圍。

此消息足足讓業(yè)主等待了20年。

位于廣汕公路金坑路段的澳洲山莊，在上世紀90年代的廣州可以說是幾乎無人不知。當年打著“首付三萬八，月供只需四百八就能擁有澳洲生活環(huán)境”的旗號，吸引了數(shù)千廣州人到此看房買樓。

十多年來，澳洲山莊入住者寥寥，除了幾戶常住的準業(yè)主和偶爾在此過夜的民工，就只有蛇、兔子、蜜蜂等動物了。山莊宛若某個歷史時期的“人類遺址”。走在尚未完工的樓道里，只能聽到自己的喘息聲與衣服的窸窣聲，窗外的蟬鳴越發(fā)凸顯室內(nèi)死一般的寂靜。往外探頭一看，不遠處的金坑水庫上方飄來大團烏云，室內(nèi)狂風乍起。高呼長嘯，塵揚葉舞。隨之，陣陣驚雷接連刺向山頂?shù)男盘栒?，雷陣雨從天而降?/p>

澳洲山莊被業(yè)主戲稱為“鬼城”、“空城”。澳洲山莊工程正式啟動于1995年，而到了1997年，山莊首期工程就接近尾聲了，并于同年正式對外開售，近兩千戶簽了合約。后因建設方廣州澳美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營不善，高層管理人員攜款外逃導致資金鏈斷裂，以及房屋報建資料不全、消防驗收條件不具備等原因，致使樓盤爛尾。

1996年，王伯在電視上看到了澳洲山莊的廣告，選了A區(qū)靠近游泳池的一間60多平方米大小的房子，總價為21萬元?！捌鋵?000元/平方米的價錢也不算很便宜，但在廣州這種有山、有水的地方也不多見?！蓖醪f。1998年，王伯作為第一批業(yè)主正式收樓了，只是沒有購房合同與房產(chǎn)證。

但想不到爛尾了，早期小區(qū)里連水電都無法正常供應，無法長期居住。近五年來水電供應雖已恢復正常，王伯也基本交齊了供樓的款項，但他幾個月才到澳洲山莊的家中看看，平時就在廣州市區(qū)住?！案愀阈l(wèi)生，開開窗，透透風，然后和老伴爬爬山，到附近吃吃飯。”王伯說。王伯的弟弟也在澳洲山莊買了一套房子。

十多年來，澳洲山莊的業(yè)主們一直在打“持久維權(quán)戰(zhàn)”，幾乎所有部門都投訴過，法院也判決過。有的官司雖然贏了，卻無法執(zhí)行，最后還是不了了之。樓盤爛尾、拿不到房產(chǎn)證的問題依然無法解決。

“死的死，出國的出國，能聯(lián)系得上的業(yè)主只有原來的1/3，”王伯不無唏噓地說。

現(xiàn)在，據(jù)媒體報道，蘿崗區(qū)建設局已經(jīng)計劃提請市建委盡快批復啟動澳洲山莊規(guī)劃重建工作。

澳洲山莊業(yè)主間也開始流傳這種說法：發(fā)展商會先在澳洲山莊羅馬廣場的空地上建新樓，用來安置部分業(yè)主，雖然具體細節(jié)仍未確定。

“折騰了這么多年，現(xiàn)在誰對誰錯都不是最重要的了，重要的是盡快解決這個問題，”業(yè)主黃先生說，“雖然現(xiàn)在很多東西還沒談，比如，重建后，房貸的利息要不要補齊給銀行等，但要等全部談妥才動工重建，估計就遙遙無期了，所以我贊成先建一部分，邊建邊談吧?！?/p>

麻木，而又堅韌。這里依然還有堅持生活的人，雖然已經(jīng)無法體面生活，但漠視他們，無疑是一種殘忍。